数据分析你肯定找不到经管问题的决议

楼市紧绷的一根弦数据分析，终于不错松了！

好音问，好意思国10月非农管事数据断崖式下落，这就意味着，11月8日，好意思联储降息的概率，高达99%！

受到好意思国11月降息预期的影响，中国楼市和股市，在11月必将有好的施展。11月挺住了，若是川普上台，链接降息，那么我国的楼市12月、1月、2月也会打法，这一轮楼市回暖就坐实了！

兄弟姐妹们，从当今运行，打起十二分的精神，来一线城市和强二线城市看房，价钱跌到位了，就要抄底了！

01，若何保全钞票？

聊一个本体一丝的话题：

如安在这场巨量的货币放水期间下，保全咱们的钞票？

目前，咱们面对一个最大的概略情趣要素，即是大洋此岸，到底是哈里斯当选，如故特朗普当选，这个问题，无论若何选，咱们齐会遭逢好多难题。

有难题不怕，但问题是，面对这种难题，其实咱们没得选！

原因禁受权不在咱们手里，咱们只可受着！

咱们只可见招拆招，老好意思打压咱们的资产价钱，那咱们就要全面作念多资产价钱；

老好意思抛弃咱们发展高技术，那咱们就要搞坐蓐业升级+新质生产力；

老好意思降息，咱们就随着降息；

若是战略力度如故不够，那咱们还要搞出7万亿的刺激蓄意，若是7万亿还不够，那即是11万亿！

当今，摆在咱们最实践的问题，你看好中国将来的经济吗？你认为以后房价是涨如故跌？（虽然，我指的是中枢城市）

我这段时刻，见过好多东谈主，有颠倒一部分东谈主对将来很悲不雅，关联词这些东谈主齐犯了一个无理，那即是对将来悲不雅，其实和房价飞腾，一丝关系齐莫得！

为什么呢？

因为房价飞腾仅仅和货币几许强推敲，你再悲不雅，只消货币放水够量了，房价该涨还得涨！

但问题是，独一小数数城市的小数数板块，房价才会飞腾，你需要盘考城市的基本面、东谈主口、产业、收入、库存供需关系，这些东西，不是几天时刻就能学会的， 而是万古刻的追踪和学习，以及实践，莫得买过几套房的东谈主，莫得靠房价涨跌赚到过大钱的东谈主，其实是不睬解的。

这亦然大家需要普及分解的场所，为什么早年间，香港东谈主到深圳来买房，赚到钱了？

因为他们嗅觉当年的深圳，发展速率很快，吃定了将来现款流的折现，这即是买房逻辑。

为什么我叫大家齐来深圳望望，你就知谈这座城市，到底哪些板块有发展后劲了！

具体若何保护呢？

一定要到高能级城市里面去买房和注册公司，一二线城市的屋子，是最佳的典质物，八成通过银行拿出不少贷款，若是这个时候，名下还有公司，那即是如虎添翼，上头用劲放水，你就用劲接水，这就对了。

买房短长常有必要的，就算你不想欺诈屋子从银行贷款，那你也要到高能级城市买房，以此来抵抗通胀，即使有可能跑不赢通胀，但起码你八成缓解，一部分购买力被稀释的风险。

而遭逢了疫情和经济滞胀双重危险，大家对将来的收入还莫得信心，此时最牵挂的一件事情，即是买了房之后，月供若何还？

这个时候，咱们要借助马斯克的想考问题时势，也即是第一性旨趣，你要找到问题的枢纽点，你要执牛鼻子，若是执不到牛鼻子，你肯定找不到经管问题的决议。

啥是牛鼻子？其实你差的根蒂不是月供，也不是收入，而是褂讪正向的现款流。

即是你花150万算作首付款，来深圳买一套价值1000万的屋子，每个月要还4万多的月供，这笔钱，一定不是从你的操办收入和工资收入来，而是要从你的投资收入、或者短长管事性收入来！

若是作念不到这一丝，你即是屋子的随从，若是作念到了这一丝，你才是屋子的主东谈主。

打造褂讪正向现款流，是一个很高阶的东谈主生钞票进阶决议，需要集中你自己的上风、劣势、外部的契机，要挟，酿成一套闭环系统。

这不是拍脑袋就能想昭彰的，而是需要能手给你指令，经管目下问题，一定要升维，你想不到的谜底，齐藏在了能手的过往经验里面。

打造正向褂讪现款流，一定不是借新还旧，也不是移东补西，而是欺诈周转手里面现存资产，再行匹配远低于商场评估价的资产；

然后通过各式金融期间，从银行尽可能贷出更多钱，用于插足到正向收益渠谈里面；

这个渠谈要饱和褂讪，且收益率足以阴私银行月供和利息，终了这一丝，你就成了屋子的主东谈主，不然你齐是房奴。,

02，11月，值得期待！

告别了火热的10月楼市，咱们将迎来更火的11月楼市！

因为11月，行将迎来两件足以改造世界和中国的大事！

第一件事：好意思国大选要在11月份尘埃落地；

第二件事：中国财政刺激限度和力度行将出台！

这两件事情， 名义上看，莫得啥关联，但其实背后有千丝万缕的关系，因为咱们的财政刺激力度，本体上即是凭据外部国外场所来定的。

从外部来看，当今好意思国大选的两个候选东谈主基本到了分赢输的临了冲刺阶段，从各方面的数据来分析，川普赢面会大一些，目前好多国表里金融机构，齐作念好了川普上台的预案和准备。

好，那咱们也来分析一下， 若是川普上台， 对我国金融商场，尤其是楼市和股市有何影响？

若是你是我的老粉，其实我在本年6月份、7月份，齐分析过这件事情，我说川普上台，对中国楼市是大大的利好。

川普这家伙，一半是政事家，一半是商东谈主，他一直对峙的即是好意思元贬值策略，让好意思元贬值来提高好意思国的收支口额，以此改造曩昔的逆差环境。

是以川普一上台，那么好意思国降息将会络续，力度一般会守护不变，以至加放浪度。

好意思联储一降息，咱们这边的降息空间也会加大，只消咱们降息了，那么以东谈主民币计价的中枢资产价钱， 又会涨起来！

当今险些不错明牌了，那即是川普上台，会提高交易顺差，奉行弱势好意思元战略，一朝这个策略推论了，那么全世界的老本又运行回流到中国，而中国的优质资产，必将水长船高。

这是外部环境给咱们带来的机遇，再从里面来看，目前财政部一经发声，咱们行将迎来一次巨量的货币放水，此次大放水，所有东谈主的钞票齐会卷进来，谁齐没方针独善其身。

财政部的原话是：除了货币战略除外，咱们还要加大财政战略的逆周期转移力度！

这句话可能好多东谈主看不懂，其实翻译成一句话，那即是要加快放水！

10月大会，央妈和财爸一经联手召开一次发布会，告诉大家，财政部还有较大的放水空间，但并莫得告诉大家，要放几许水，而11月此次大会，即是告诉大家具体放水数目。

大家在这个时候，一定要作念好应酬之策，你要了了的知谈，若何保卫我方的钞票不被货币激流所吞没，越是庸碌东谈主，越要保护好我方的管事果实。

03，房价止跌回稳！好多东谈主把这句话调治错了

最初，咱们必须要承认一个事实，那即是中枢城市当今的房价超跌了。

比如说一线城市，好多距离市中心，车程独一半个小时的屋子，总价一经低于100万了，首付15万就能上车，月供3000多没一丝压力，是以，现时好多城市的房价不光莫得泡沫，如故跌及其了！

这时候，上头发话了，房价要运行止跌回稳，矫枉过正，而房价止跌回稳，枢纽是在于先把中枢城市房价均价飞腾，独一均价涨了，那么中枢城市中枢肠段的好屋子，价钱涨幅才会很可不雅。

不信的话，你去望望，深圳中枢区，尤其是南山和福田的新址和次新址，以至包括20年楼龄的屋子，价钱齐运行飞腾了。

当今好多东谈主不信托房价会涨起来，那么咱们就需要打造一个样板城市，让房价先起来，毫无疑问，这个样板城市，即是深圳，以深圳为点，带动宇宙中枢城市楼市回暖，这是太平常不外的事情了。

赚大钱，从来不是靠竭力，而是靠分解、禁受和交往！

分解对应的是一个东谈主的判断力，而禁受对应的是一个东谈主的决策力，交往对应的是一个东谈主的营销力；

好多东谈主每天齐在拼尽全力，但却不知谈若何普及我方的判断力、决策力和营销力，遵守呢？越竭力越穷！

其实无论是判断力、决策力、如故营销力，背后齐是一个逻辑，那即是作念正确的事！

就好像买房这件事情，第一性旨趣，是买对城市和板块！

只消你买对了城市和板块，屋子的产物力差一丝，接盘东谈主亦然认同的，无非即是少赚一丝！

但若是你选错了城市和板块，你买的屋子产物力再强，齐是亏本！

作念正确的事，其实一丝齐不毛糙，它很难！

因为每个东谈主齐在我方的信息茧房里面，每个东谈主齐有分解漏洞，你很难靠我方的分解，作念出正确的抉择。

你需要信服我方，也需要反驳我方，辩证法来看待每一件事情，然后知行合一，去试错，去考证，最终酿成我方的想维框架和逻辑。

比如说，房价飞腾是正确的，如故房价下落才是正确的？

就这个问题，你的不雅点，决定了一辈子的钞票红运。

若是你无法判断一个问题的谜底，你就要找比我方锐利的东谈主来给你解答，若是你去问比我方弱的东谈主，你取得的谜底，会更倒霉！

买房亦然如斯，你得问能手。

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