房产应用如何提升生活品质 姐姐赠房给弟弟住被1400万卖掉，弟弟还告状姐姐追讨房屋解押款，法院判了

据厦门市想明区法院，张丹与张浩是姐弟，从小关连亲密。张丹一直对弟弟喜欢有加，成亲后也常常在糊口上、经济上赐与弟弟匡助。

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张丹名下有一套本市房产，耐久设定有典质登记，因弟弟无房，张丹与丈夫便决定把这套屋子给弟弟一家居住使用。于是，鸳侣俩向张浩出具一份《承诺书》，标明自觉将张丹名下这套房产无偿赠与张浩，并随时可办理公证手续。之后，张丹鸳侣将出售这套房产等权力公证托付给张浩，张浩偏激家东谈主搬进来居住，但两边并未办理房产过户及赠与公证手续。

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张浩筹算出售房屋，便屡次条款姐姐、姐夫尽快偿还银行典质贷款，刊出典质登记，但姐姐、姐夫莫得答允。之后，张浩就以张丹（甲方）的样式将房产以1400万元出售给林某，两边坚定一份《房屋买卖交往合同》：商定购房款分三期支付。其中，首期款570万元，存入置业担保公司指定的账户，以涤除房产的典质登记；第二期款40万元，在办理完按揭典质手续当日支付到张浩名下账户；第三期款790万元，通过银行买卖贷款样子支付到甲方权属东谈方针丹名下账户（该银行卡由张浩捏有）。

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之后，林某依约支付首期登科二期购房款，银行亦依约将购房贷款790万元披发至张丹名下账户。

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房屋买卖合同坚定后，弟弟屡屡向姐姐、姐夫追讨房屋解押款，姐弟俩心生嫌隙，张浩将张丹鸳侣告状至法院。

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张浩以为，姐姐、姐夫既然已将房产赠与我方，那1400万元的购房款就应归我方通盘，他们应该璧还房产的解押款570万元，还要协助支取打到张丹银行卡的790万元。

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张丹鸳侣以为，张丹相比溺爱张浩，是有计划到弟弟无房才将房产赠与他。现张浩对张丹存在不悦激情，两边进而发生突破、矛盾，他们决定解除对张浩的赠与。

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法院经审理以为，张丹鸳侣出具的《承诺书》中明确暗示将房屋赠与张浩，而张浩捏有该《承诺书》并告状条款张丹鸳侣引申条约，应认定其照旧接纳赠与，故两边赠与合同关连照旧劝诱并收效。但本案中的赠与合同，并不属于法律法例中不得解除的赠与合同，且房屋产权弥远未转动变更至张浩名下，张丹鸳侣有权诓骗恣意解除权。现张丹鸳侣明确暗示解除赠与，故张浩的诉求穷乏法律依据。最终，法院判决驳回张浩的诉讼央求。

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（本文称呼均为假名）

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潇湘晨报概括厦门市想明区法院